Генеральный подрядчик, подрядчик

Раздел: Подрядные работы:
Функции Генерального подрядчикаэто когда мы с Вами на основании наших смет заключили договор об организации строительного производства. 
            Иными словами, мы строим Вам здание и собственными силами и с привлечением подрядчиков на некоторые виды работ. При этом мы можем привлекать как собственных подрядчиков, так и рекомендованных, Вами, так и тех, которые победили в конкурсе, организованном нами совместно с Вами на выполнение определенных работ. В отличие от Строительного контроля и функций Технического заказчика при выполнении договора генерального подряда мы организовываем охрану участка, осуществляем входящий контроль материалов и изделий, приемку и складирование их, операционный контроль производства работ, обеспечиваем соблюдение технологий производства, регламентов и технологических карт непосредственно в процессе производства работ. Ведем всю документацию по объекту.  Обеспечиваем постоянное пребывание на объекте инженерно-технического персонала: начальника участка, прораба, геодезиста. Обеспечиваем подрядчиком как проектно-сметной, так и технологической документацией. Разрабатываем проекты производства работ, соответствующие ПОС и применяемым технологиям. Проводим ежедневное планирование и управление процессом строительства, отвечаем и ведем организацию строительного производства. Представляем выполненные работы к освидетельствованию и приемке со стороны Застройщика и его представителей, органов строительного надзора и контроля.
             Базовые функции Вы можете более подробно просмотреть в СП 48.13330.2011 Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004 (с Изменением N 1) Вот ссылка: http://docs.cntd.ru/document/1200084098
            Стоимость услуг Генерального подрядчика в случае привлечения подрядчиков Застройщиком самостоятельно или в результате конкурса,  примерно – 4-6 % от стоимости затрат на строительство.
           Мы состоим в СРО АСОНО, Национальном реестре строителей. У нас есть все допуски и повышения квалификации. Мы регулярно проходим обучение в СИБСТРИН. Что является гарантией компетенции наших специалистов.